杭州市房屋转让合同

杭州市房屋转让合同(精选10篇)。

杭州市房屋转让合同【篇1】

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：____________________________________

联系电话：_________________

买方（以下简称乙方）：___________________________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

座落于××省××县________路号，房屋结构为________________________，房屋用途为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

。土地使用权取得方式为___________________。土地使用权证号码为____________________。

3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。西至_______________，北至_________________。

设施：________________________________________。

5、该房屋租赁情况

该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][__________币]每平方米__________元，总金额___________元，大写________亿_________千__________百________拾______万________千________百________拾________元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）

第三条付款方式

双方约定按以下第_______项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____________________。

2、分期付款：___________________________________________________________。

3、其它方式：___________________________________________________________。

第四条交房方式：

1、自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。

2、自本合同签订之日起的__________日内，甲方将____________________。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：

条处理。

2、乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按_________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任：

条处理。

2、甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条房屋纠纷

甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约，由甲方承担违约责任，支付给乙方违约金5万元。

第八条关于产权登记的约定

双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予积极协助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万元整。

第九条交易税

该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担。

第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。

第十一条其他约定事项________________________________________________。

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条争议解决

本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民起诉方式解决。

第十五条生效日期

本合同自各方签章之日起生效。

第十六条本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。

甲方（签章）

乙方（签章）

承租人放弃优先购买权（签章）：

甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）：

签订日期：________年____月____日

杭州市房屋转让合同【篇2】

杭州市房屋转让合同模板

随着城市化进程的不断推进和人们生活水平的提高，房屋交易成为了人们生活中的一件非常常见的事情。房屋转让合同是房屋交易过程中必不可少的一个文件，在房屋转让过程中发挥着非常重要的作用。本文将详细介绍杭州市房屋转让合同模板。

一、合同各方的信息

合同的第一部分是关于合同各方的信息。这部分应该包含以下内容：

1.卖方的姓名、身份证号码、家庭住址和联系方式；

2.买方的姓名、身份证号码、家庭住址和联系方式；

3.房屋的地址、面积、证书编号、权利状况等相关信息。

在填写这些信息时，要确保准确无误，做到详细、具体、生动，以方便双方理解和操作。

二、房屋转让方式

合同的第二部分是关于房屋转让方式的规定。这部分应该包含以下内容：

1.双方对房屋的交接时间、地点及方式的约定；

2.双方对房屋权利的转让方式的约定；

3.双方对房屋权属的确认方式及所需要的材料的约定。

在填写这些信息时，需要根据实际情况进行具体约定，以保证交易顺利进行。

三、房屋转让条件

合同的第三部分是关于房屋转让条件的约定。这部分应该包含以下内容：

1.对房屋所有权的确认及文件的保管；

2.双方对房屋权利瑕疵及权属纠纷的约定；

3.双方对赎回权及其限制的约定。

在填写这些信息时，要确保约定合理、合法、有效，以避免后续出现问题。

四、房屋转让价格及付款方式

合同的第四部分是关于房屋转让价格及付款方式的约定。这部分应该包含以下内容：

1.房屋转让价格的约定、支付方式及期限；

2.房屋转让价格的计算及相关费用的承担；

3.房屋转让后的税费处理方式的约定。

在填写这些信息时，要注意支付方式的合理性和期限的合理性，确保交易的合法、有效、公正。

五、其他约定

合同的第五部分是关于其他约定的事项。这部分应该包含以下内容：

1.双方对房屋转让过程中出现的其他问题的解决办法的约定；

2.合同的签署方式及生效条件的约定；

3.对各方违约责任及其补救方式的约定。

在填写这些信息时，要注意合约的完整性和可靠性，确保交易过程公正、公平、透明。

六、总则

合同的最后一部分为总则，应该包含以下内容：

1.合同的效力及期限；

2.纠纷解决方式的约定；

3.双方的签名及日期。

在填写这些信息时，要注意合同的统一性、完整性及时效性，以确保交易的合法、有效、公正。

通过以上的介绍，大家对杭州市房屋转让合同模板有了更为详细的认识。在填写合同时，我们要非常认真地操作，以避免后续出现瑕疵或纠纷，以保障自己的利益。

杭州市房屋转让合同【篇3】

每平方米__________元，总金额_______________元，大写________亿_________千__________百________拾______万________千________百________拾________元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）

第三条付款方式

双方约定按以下第_______项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：

1．一次性付款：

本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____________________。

2．分期付款：___________________________________________________________。

3．其它方式：___________________________________________________________。

第四条交房方式

（1）自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。

（2）自本合同签订之日起的__________日内，甲方将____________________。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按______计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：

（1）乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

（2）乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按____________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任：

（1）甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

（2）甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约，由甲方承担违约责任，支付给乙方违约金5万元。

第八条关于产权登记的约定

双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予积极协助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担。

第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。

第十一条其他约定事项________________________________________________。

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。

第十五条本合同自各方签章之日起生效。

第十六条本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。

甲方（签章）：___________________________

承租人放弃优先购买权（签章）：___________

甲方共有权人意见（签章）：_______________

（或承租人或上级主管部门）

乙方（签章）：___________________________

签订日期：___________年________月______日

杭州市房屋转让合同【篇4】

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2022杭州市房屋转让通用版合同正文内容

范本卖方（以下简称甲方）：___________地址：___________________________联系电话：_______________________委托代理人：_____________________地址：___________________________联系电话：_______________________买方（以下简称乙方）：___________地址：___________________________联系电话：_______________________委托代理人：_____________________地址：___________________________联系电话：_______________________委托代理机构：___________________经办人：_________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1．甲方房屋（以下简称该房屋，具体以房屋所有权证的记载为准）座落于______省_____县______路_____号，房屋结构为______，房屋用途为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

2．该房屋所有权证号为_______________________（共有权证号为__________________）。土地使用权取得方式为___________。土地使用权证号码为____________________。

3．该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。西至_______________，北至_________________。

4．随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。

5．该房屋租赁情况该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。

第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币__________币每平方米__________元，总金额_______________元，大写 ________亿_________千__________百________拾______万________千________百________拾________ 元整。 （每平方米价格精确到小数点后两位）

第三条 付款方式双方约定按以下第_______项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：

1．一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____________________。

2．分期付款：___________________________________________________________。

3．其它方式：___________________________________________________________。

第四条交房方式

（1）自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。

（2）自本合同签订之日起的____日内，甲方将____________________。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同

第三条约定的`时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按______计算。 逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：

（1）乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵 照下述第

（2）条处理。

（2）乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙 方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同

第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按 ____________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任：

（1）甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同， 遵照下述第

（2）条处理。

（2）甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际 经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约，由甲方承担违约责任，支付给乙方违约金5万元。

第八条关于产权登记的约定双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予 积极协助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担。

第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。

第十一条其他约定事项________________________________________________。

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。

第十五条本合同自各方签章之日起生效。

第十六条本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。甲方（签章）：___________________________承租人放弃优先购买权（签章）：___________甲方共有权人意见（签章）：_______________（或承租人或上级主管部门）乙方（签章）：___________________________签订日期：________年____月______

杭州市房屋转让合同【篇5】

经甲、乙双方自愿协商，达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于 ，房屋结构为结构，使用面积 平方米。

第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_________元整，大写(人民币)_____________。

第三条 付款方式 乙方在签字时一次性向甲方付清转让费，甲方在收款时应向乙方出具收据并加盖甲方单位公章。

第四条 房屋交付。甲方应于本合同签字之日，将其与签订的协议和房屋一并交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。

第五条 甲方的承诺保证。甲方保证自己对该转让房屋拥有处置权，并不存在法律上的约束。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、采暖安装费、上、下水管道安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第六条 签字之日前因房屋抵押、担保等形式产生的债权债务由甲方承担，签字之日后因上述原因产生的债权债务由乙方承担。

第七条 违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。wYp772.com

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成时，申请仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字盖章)：

乙方： 年 月 日

杭州市房屋转让合同【篇6】

卖方（以下简称甲方）____________________________________

地址：_________________________联系电话：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________联系电话：_________________

买方（以下简称乙方）____________________________________

地址：_________________________联系电话：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________联系电话：_________________

委托代理机构：____________________________________________

经办人：_______________________联系电话：_________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于杭州市__________________区________________________________，房屋结构为________________________，房屋用途为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

2、该房屋所有权证号为__________________（共有权证号为________________）土地使用权取得方式为______.

3、该房屋四至界限：东至_______________；南至_________________；西至_______________；北至_________________.

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________________________________________________________.

5、该房屋租赁情况_____________________________________________________________________________.

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][_______币]每平方米_________元，总金额__________元，大写________亿________千__________百________拾______万________千________百________拾________元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）

第三条付款方式

双方约定按以下第_______项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：

1、一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____________________________________.

2、分期付款：__________________________________________________________________________________________.

3、其它方式：__________________________________________________________________________________________.

第四条交房方式：

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

（1）自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。

（2）其他方式________________________________________.

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：

（1）乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

（2）乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任：

（1）甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

（2）甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在____天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。

第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第___种方式解决。

1、由[杭州仲裁委员会][_____________仲裁委员会]仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条本合同自_____________之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经___________________公证（涉外房屋转让必须公证）

第十六条本合同一式_______份，双方各执一份，______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

甲方（签章）乙方（签章）

甲方代理人乙方代理人

（签章）（签章）

甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）

签定日期：____年____月____日

签定地点：__________________

杭州市房屋转让合同（示范文本）说明

一、本合同根据《中华人民共和国民法典》，由杭州市房地产管理局，杭州市工商行政管理局制订。

二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。

三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。

四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签订委托代理合同。委托个人代理并由代理人签订合同的，应具有委托书。

从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。

五、本合同第一条中“经房地产产权登记机关测定的建筑面积”，根据国家权限机关颁发的房屋建筑面积计算规则进行测算。

六、本合同中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。

七、本合同供房屋转让双方当事人签订合同时参考。本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“×”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。

八、乙方在签订本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。

九、本合同条款由杭州市房地产管理局、杭州市工商行政管理局负责解释。

杭州市房屋转让合同【篇7】

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：____________________________________

地址：__________________联系电话：_________________

委托代理人：___________________

地址：___________________ 联系电话：_________________

买方（以下简称乙方）：___________________________________

地址：__________________联系电话：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________ 联系电话：_________________

委托代理机构：____________________________________________

经办人：_______________ 联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋，具体以房屋所有权证的记载为准）座落于省县________路号，房 屋结构为________________________，房屋用途为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

2、该房屋所有权证号为_______________________（共有权证号为__________________）。土地使用权取得方式为___________________。土地使用权证号码为____________________。

3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。

5、该房屋租赁情况

该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][__________币]每平方米__________元，总金额___________元，大写 ________亿_________千__________百________拾______万________千________百________拾________ 元整。 （每平方米价格精确到小数点后两位）

第三条 付款方式

杭州市房屋转让合同【篇8】

杭州市房屋转让合同是一种重要的合同形式，它涵盖了买卖双方之间的权利和义务，明确了交易双方之间房屋转让的相关细节和具体条件。本文将详细介绍杭州市房屋转让合同的具体内容，以帮助更多人更好地了解该合同的设置和实施。

一、合同签订的目的和操作

现代社会中，房地产交易已成为一种常见的经济活动，同时也是一种极其复杂的金融交易形式。尤其在中国，房地产交易的相关法律法规不断发生变化，甚至在不同城市都有不同规定。对于买卖双方来说，签订合同是一种非常有必要的操作，因为它们可以在该协议的基础上，准确地了解双方之间的权利和义务，以避免在未来发生纠纷。

在杭州市，房屋转让合同的签署有一定的时间、地点和操作程序，一般需要在房屋交易的相关部门（如房管局等）或委托人（如经纪人）的帮助下完成。合同内容应清晰、详细、具体、可行，并且双方应在合同中确认交易细节和财政收支流程，以便熟知双方之间的权利和责任分配。合同签署后一般需要缴纳印花税、房屋评估费用、中介手续费等，直至过户手续完整并且房屋所有权发生转移。

二、合同内容的要求

在签署杭州市房屋转让合同时，双方需要考虑以下几个内容要求：

1.标的物的明确。确定房屋的地址、面积、楼层、用途、权属等，并要求双方必须对房屋内外部的真实情况进行确认。

2.交易价格的订立。协商确定房屋的交易价格，并列明价格确定的财产来源，必要的时候可以考虑通过房屋评估机构测算房价，并在合同中体现。

3.交付条件和付款方式的确认。双方需要在合同中约定交付条件和付款方式，例如尾款支付时间、方式、对违约方的处理等。

4.税费是否包含的约定与争议解决。明确交易过程中的相关税费包含情况及具体金额，避免未计入的费用给买卖双方带来经济损失。同时，确定合同履行过程中可能产生的争议解决方式。

5.过户交付。明确交易完成之后，房权过户、交房方式、接收房屋交付等具体细节，在认真履行协议的基础上才能完成相关交易过程。

三、合同的效力和保障措施

杭州市房屋转让合同，其法律效力是由法律规定和双方约定共同构成的。对于交易双方而言，签订的合同内容是强制性的，双方必须在合同内约定的规定之下履行相应的权利和义务，否则将会承担相应的法律责任。

同时，为保护合同双方的利益，杭州市相关部门实施了一系列的保障措施。例如，房管部门要求必须在签订合同之后，通过网上交易大厅向其报备并缴纳“维权保证金”方能获得相应交易手续的办理。通过对平台上所有交易的广泛监控，提供保障措施，使合同有效实施，并维护了买卖双方的合同权益。

最后，杭州市房屋转让合同的签订旨在保护交易双方的合法权益，同时也为杭州市的房地产市场可持续发展提供了可靠的法律保障和服务。在今后的交易过程中，我们应该根据该合同的规定，严格执行合同的每项约定，以维护合同的有效性和交易的顺利进行。

杭州市房屋转让合同【篇9】

在当前的社会中，房屋的转让已经成为了人们常见的交易方式之一。作为一个大城市，杭州市的房屋交易市场非常繁荣，每天都有大量的房屋交易进行。而在这些房屋交易的背后，一份合法的房屋转让合同则显得非常重要。因此，今天就为大家介绍一下杭州市房屋转让合同模板。

一、合同的标题：

首先，我们需要知道一份合法的房屋转让合同至少包含哪些内容。在合同的标题中，要求包括卖方、买方以及房屋的详细地址。例如：

《杭州市某区某小区xx号房屋转让合同》

二、合同的签订时间与地点：

在合同的签订时间与地点中，要求明确具体的时间与地点。同时，需要规定合同生效的具体时间。例如：

本合同于xxxx年xx月xx日在xx区xx街xx号签订生效。

三、双方当事人的基本信息：

在合同中，需要明确双方当事人的基本信息。包括姓名、身份证号、联系方式等。通过对双方当事人的基本信息进行统一的登记与记录，可以在发生任何纠纷时提供证据。例如：

甲方姓名：xxx，身份证号：xxxx

乙方姓名：xxx，身份证号：xxxx

四、转让房屋的详细信息：

在合同中，需要明确转让房屋的详细信息。包括房屋的具体地址、面积、产权情况等。同时还需要规定房屋的转让价格以及支付方式。例如：

转让房屋的地址：xxxxxx

房屋的面积：xxx平方米

房屋的产权情况：产权证号为xxxx

转让价格：xxxx元

支付方式：xxx元定金预付，余款在xx月xx日前支付。

五、房屋转让的权利义务

在合同中，需要明确双方当事人在房屋转让过程中的权利义务。例如：

甲方在将房屋交付乙方之前，必须完成所有有关房屋的基本手续，以确保权利清晰。

乙方在签署合同时已经了解房屋的具体情况，并且已经确认房屋符合自己的需求。

六、违约责任制定

在合同中，需要明确违约责任。例如：

如果甲方未在约定时间内完成所有的房屋手续，则乙方有权取消合同并要求返还定金。

如果乙方未按照约定时间支付全部房款，则甲方有权取消合同并要求返还定金，并且乙方应承担相应的违约责任。

七、法律适用和争议解决

在合同中，需要明确法律适用和争议解决方式。例如：

本合同适用中华人民共和国有关法律规定。

双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。若协商无果则提交杭州市xx区人民法院进行诉讼解决。

总结：以上就是杭州市房屋转让合同需要包含的重要条款。大家在签订合同时一定要认真检查，确保条款齐全、规范，以确保交易不会发生任何纠纷。

杭州市房屋转让合同【篇10】

杭州市房屋转让合同最新模板是指在杭州市场上经过专业法律人士修改后的房屋转让合同样本。房屋转让合同是指房屋买卖双方通过书面合同形式，明确双方的权利和义务，约定房屋买卖的具体条款及双方的权益关系。在房地产交易过程中，房屋转让合同是非常重要的一个环节，合同内的条款对于双方的利益和权利具有非常重要的保护作用。

在杭州房地产市场中，随着房地产业的迅速发展，房屋买卖也变得越来越复杂，需要更完善更严格的法律规范，针对此背景，当地相关法律规章的制定与更新也得到了不断升级的发展。

房屋转让合同最新模板，针对法律规章的升级和完善，以及房地产市场中的新兴变化，作出设计修改，从而更加完全符合当地房地产市场行情，保障房屋买卖各方合法权益。杭州市房屋转让合同最新模板所具有的特点和优势也比较突出。

首先，杭州市房屋转让合同最新模板在保护房屋买卖双方的合法权益方面得到了非常好的增强。该模板从合同条款、报价书、过户手续等方面进行全面规定，以确保房屋买卖双方在交易过程中的权益得到保护，从而能够有效避免不必要的法律纠纷。

其次，杭州市房屋转让合同最新模板在灵活性方面更加突出。该模板能够根据买卖双方的实际情况，进行差异化的合同条款调整。不同的房屋交易，由于交易价格和其他条件的不同，合同条款的要求也会有所不同。因此，杭州市房屋转让合同最新模板在充分满足法律规定的前提下，具有一定的弹性，符合实际交易的特点和需求。

再次，杭州市房屋转让合同最新模板的整体风格更具现代化、简化化特点。该模板采取了全新的排版和风格，大大提高了阅读体验，更加易于理解和准确理解合同要求。除此之外，该模板还根据当地实际情况，补充完善了一些细节条款，以充分保障房屋买卖双方的合法权益。

最后，杭州市房屋转让合同最新模板的使用范围更广，适用性更强。该模板不仅可以适用于杭州市场上的二手房交易，同时也可以用于所有的房屋转让交易，无论是商业还是住宅，无论是市内还是市外。这也为房地产市场带来了更多的方便和保障。

总之，杭州市房屋转让合同最新模板是一个非常重要的法律文书，对于房地产交易的顺利进行具有非常重要的意义。它涵盖了最新的法律规章，采用了现代化简化的方式，可以保障房屋买卖双方的合法权益。同时，它的适用范围广阔，具有一定的弹性，满足了不同地区和不同情况下的实际需求。